La industria inmobiliaria es, sin duda, uno de los sectores en los que el porcentaje de eficiencia energética puede crecer con mayor velocidad. En Schneider Electric hemos detectado que el 82 por ciento del potencial económico de la eficiencia energética en edificios, y más de la mitad en la industria, permanece sin explotar.
México ha comenzado una campaña nacional para impulsar el uso inteligente de energía en edificios. A finales de mayo de 2017, la Secretaría de Energía (Sener) y la Comisión Nacional para el Uso Eficiente de la Energía (Conuee) anunciaron un proyecto con la Agencia Internacional de Energía (AIE) para la adopción de códigos y normas de eficiencia energética en edificios durante los próximos 30 años.
Bajo este contexto, la Certificación LEED se convierte en una importante herramienta para evidenciar el compromiso y los resultados en temas de sostenibilidad, pues dependiendo del tipo de infraestructura, un proyecto puede ser avalado en cuatro niveles distintos: Certificado, Plata, Oro y Platino.
Las ventajas de los edificios LEED son tangibles para los administradores y usuarios. El uso inteligente de agua, electricidad, materiales y recursos genera importantes ahorros económicos en todos los niveles. Si analizamos a detalle el tipo de consumo en edificios, observamos que el 60 por ciento se destina a sistemas de climatización (HVAC) y hasta un 10 por ciento a la iluminación, rubros con importantes innovaciones en automatización.
El control de múltiples sistemas requiere de una solución capaz de analizar sus datos y tomar decisiones en tiempo real. Esta ventaja operacional permite a los edificios prender y apagar sistemas, e incluso tomar decisiones sobre cuándo utilizar cargas prioritarias de energía para evitar consumos excesivos que sean motivo de multas por parte de la Comisión Federal de Electricidad (CFE).
La plataforma EcoStruxure, habilitada por el Internet de las Cosas (IoT), es de gran ayuda para trabar con sistemas de control y monitoreo remoto y por último; además de que se integra con herramientas de análisis que permiten a los administradores y controladores acceder a la información de forma eficiente para la toma de decisiones en tiempo real.
Este tipo de tecnología ha marcado la pauta entre aquellos que buscan obtener una Certificación LEED, ya que les brinda capacidades de medición y verificación, monitoreo y control, así como elementos de asesoría de construcción enfocados a la disminución del consumo energético. Si a las arquitecturas de EcoStruxure sumamos el uso de iluminación natural y fuentes de energía renovable, será más sencillo unirse a esta tendencia de edificación sustentable que con los años adquirirá un mayor sentido de obligatoriedad.
Ya sea una moda o una iniciativa de las instituciones gubernamentales, únicamente se lograrán los objetivos de eficiencia y reducción de emisiones, si los organismos públicos y privados trabajan en el desarrollo de tecnología y redes de información capaces de evolucionar nuestros edificios y las ciudades donde vivimos.
[author image=”https://www.mundohvacr.com/wp-content/uploads/2017/09/Horacio-Soriano-th.jpg” ]Horacio Soriano
Director de Desarrollo de Negocios de la División Partner de Schneider Electric México[/author]
