Reconocimiento a la excelencia

Con el objetivo de impulsar la edificación sustentable en el país, un grupo de organismos e instituciones se dio a la tarea de crear el proyecto piloto “Excelencia en Eficiencia Energética en Edificios E4”, un galardón que reconoce a los inmuebles privados y sucursales bancarias de México que han destacado por sus estrategias y tecnologías en materia de ahorro energético

Danahé San Juan

La industria de la construcción es un importante detonante del mercado nacional, en el que la sustentabilidad y la eficiencia en las edificaciones se han convertido en dos características de gran valor. Una manera de garantizar estos aspectos es a través de las certificaciones o reconocimientos, gracias a los cuales los edificios pueden destacarse dentro de un mercado que en el primer trimestre de 2018 registró un crecimiento anual de 1.5 por ciento con relación al mismo periodo de 2017, según el Reporte sobre la actividad económica de la industria de la construcción, publicado por el Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción (CEESCO).

Con este propósito, el reconocimiento al desempeño energético E4 en sus categorías de excelencia y eficiencia fue otorgado a finales de marzo bajo un protocolo ceremonial que presentó el proyecto piloto “Excelencia en Eficiencia Energética en Edificios E4”, el cual galardonó a inmuebles privados y sucursales bancarias de México. Este distintivo fue promovido por la Comisión Nacional para el Uso Eficiente de la Energía (Conuee), el Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático (INECC), la Cooperación Alemana al Desarrollo Sustentable (GIZ), la consultora de Proyectos Integrales en Ingeniería y Medio Ambiente (PIIMA) y las unidades de verificación de la Asociación Nacional de Normalización y Certificación (ANCE) y del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación (ONNCCE).

La evaluación para este reconocimiento se hizo con ayuda de un algoritmo basado en un sistema de modelación que pondera el desempeño energético, de acuerdo con 20 variables y el consumo de los inmuebles:

• Horas de operación al día
• Toneladas de refrigeración
• Número de impresoras
• Número de servidores
• Número de fotocopiadoras
• Número de refrigeradores
• Número de cafeteras
• Número de salas de juntas
• Número de calentadores
• Número de máquinas expendedoras
• Número de elevadores
• Número de ventiladores
• Número de microondas
• Número de tragaluces
• Aire acondicionado
• Número de auditorios
• Zona térmica
• Número de personas por cada 100 m2
• Número de cajeros automáticos
• Cuartos de servicio

CORPORATIVO AZUL MASARYK / MASTOTA Participante: Colliers Puntaje: 100 Consumo energético 2016 (kWh): 241,154 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 30 Altura (m): 65 Pisos: 18 niveles, 1 piso de estacionamiento Superficie de construcción: 26,213 m2 Uso: Corporativo

EDIFICIO CORPORATIVO HSBC PRIME Participante: JLL Puntaje: 98 Consumo energético 2016 (kWh): 107,529 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 17 Altura (m): 12 Pisos: PB + 1 Piso + 1 Sótano Superficie de construcción: 1,801.45 m2 Uso: Corporativo

TORRE ORIGAMI (CORPORATIVO GENTERA) Participante: Colliers Puntaje: 95 Consumo energético 2015 (kWh): 1,767,202Consumo energético 2016 (kWh): 3,219,572* Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 1,048 Altura (m): 110 Pisos: 23 Uso: Corporativo Superficie de construcción: 78.607 m2 Certificación: LEED Plata for Core Shell y LEED Oro para Commercial Interiors * Torre Origami no presenta ahorro, debido a que registró un aumento en el número del personal; por lo tanto, su consumo energético creció.

OFICINAS CORPORATIVAS BANORTE MORELIA CENTRO Participante: Banorte Puntaje: 92 Consumo energético 2015 (kWh): 131,360 Consumo energético 2016 (kWh): 137,360 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 10.5 Pisos: 2 Superficie de construcción: 1625.91 (área de terreno construido) Uso: Corporativo

EDIFICIO CORPORATIVO HSBC ISABEL LA CATÓLICA Participante: JLL Puntaje: 89 Consumo energético 2015 (kWh): 132,469 Consumo energético 2016 (kWh): 104,811 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 41 Ahorros (kWh): 27,658 Ahorros (%): 20.9 Altura (m): 8 Pisos: PB + 1 Piso  Superficie de construcción: 1,180 m2 Uso: Corporativo

EDIFICIO CORPORATIVO TORRE HSBC Participante: JLL Puntaje: 85 Consumo energético 2015 (kWh): 10,555,260 Consumo energético 2016 (kWh): 11,329,800 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 1,500 Altura (m): 136 Pisos: 24 pisos de oficinas y 12 niveles de estacionamiento Superficie de construcción: 80,125 m2 Uso: Corporativo Certificación: LEED

BANORTE CENTRO DE CONTACTO CALL CENTER Participante: Banorte Puntaje: 82 Consumo energético 2015 (kWh): 6,981,207 Consumo energético 2016 (kWh): 6,906,373 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 1,150 (evaporadoras) y 1,209 (condensadoras) Ahorros (kWh): 74,834 Ahorros (%): 1.1 Pisos: 4 Superficie de construcción: 14,364.44 (área de terreno construido) Uso: Atención telefónica a clientes

BRASKEM IDESA Participante: Cushman & Wakefield Puntaje: 79 Consumo energético 2015 (kWh): 228,864 Consumo energético 2016 (kWh): 215,840 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 1 (ton refrigeración) = 12,000 BTU Aproximadamente 1 por cada 20 m2 Altura (m): 3 (se considera sólo el espacio de oficinas) Ahorros (kWh): 13,024 Ahorros (%): 5.7 Pisos: 1 piso Superficie de construcción: 1,680 m2 Uso: Oficinas

EDIFICIO CORPORATIVO HSBC CENTRO FINANCIERO TIJUANA Participante: JLL Puntaje: 76 Consumo energético 2015 (kWh): 534,480 Consumo energético 2016 (kWh): 497,928 Eficiencia en toneladas de refrigeración de los equipos de HVAC: 155 Altura (m): 15 Ahorros (kWh): 36,552 Ahorros (%): 6.8 Pisos: PB + 2 pisos de oficinas + 1 sótano Superficie de construcción: 4,418 m2 Uso: Corporativo Certificación: LEED

Este algoritmo es un análisis econométrico fundamentado en la metodología del sistema Energy Star®, pero adaptada para México. Consiste en hacer una comparación estadística de los edificios que integran una base de datos con respecto del consumo de energía del inmueble que se desea evaluar. El máximo puntaje son 100 puntos y corresponde a la excelencia. A partir de 75, el consumo del edificio es eficiente, en tanto que menos de 75 hace referencia a la existencia de oportunidades de ahorro.

Para obtener el reconocimiento a la Excelencia en Eficiencia Energética de un Edificio se debe de alcanzar una calificación mayor a 90 puntos, pero en este proyecto piloto también se les otorgó un galardón por eficiencia a los edificios que obtuvieron entre 75 y 90 puntos. El proyecto E4 se desarrolló en 2017, por lo que considera la información energética de los inmuebles del año inmediato anterior, es decir, de 2016.