Sistemas Prácticos de Control y Automatización para Pequeños y Medianos Edificios de Proyectos HVAC

Para satisfacer la creciente demanda en automatización y control en edificios existen sistemas que integran aplicaciones HVAC, control de acceso, iluminación y monitoreo de seguridad para edificios pequeños, que además de brindar confort, administran los costos de operación e integran los más importantes sistemas electromecánicos y seguridad cuyo costo y complejidad en la instalación, programación y operación de un sistema de control para un edificio inteligente, hasta ahora, había sido impráctico, costoso y difícil de operar en un pequeño edificio comercial.

Ing. Arturo Lozano

Solución Inteligente
El sistema DISTECH, diseñado para usuarios de pequeños edificios, es una pantalla de cristal líquido “touch screen” que evita la utilización de una computadora, de personal experimentado en sistemas de control u operadores de PC. Figura 1.

Su diseño y funcionalidad permite:

• Uso automático de network
• Controles enfocados a la aplicación de pequeños edificios
• Control de acceso, HVAC e iluminación integral
• Comunicación a través de la interfase touch screen
• Generación automática de página WEB
• Acceso a la base de datos por WEB
• Alarma en correo electrónico
• Aplicación estratégica

Como ejemplo de lo anterior, en la figura 2 se muestra la cantidad de edificios en Estados Unidos, en donde se observa que el 90% son menores a los 50 mil ft².

Mientras que en la figura 3 se presenta la información del espacio que ocupan los edificios menores a los 50 mil ft² de los Estados Unidos.

Lo anterior permite que el cliente amplíe sus opciones para el manejo en los edificios ya que contará con una interfase simple, un control remoto de conectividad desde una superficie de 50,000 pies cuadrados ft² (63 controladores).

Asimismo, el sistema de unidad paquete HVAC que incluye: termostato múltiple, Rooftop /sistema split/ aire make-up, Sistema fan coil, Paquete / sistema de enfriado por chillers, Paquete VAV, Sistema VVT, Control de acceso integrado, Control de iluminación integrado, Funciones de boiler integrado, sistema de enfriado, que constituye residencias que solucionan problemas tales como:

• Exceso de energía (evitar costos de utilidad)
• Supervisión múltiple de termostatos programables
• Tareas y tiempos de operación
• Control de iluminación
• Confort
• Problema de zonas
• Calidad de aire deficiente
• Perdidas de productividad
• Perdidas de propiedad y recursos
• Control de acceso
• Servicio de emergencia excesivo
• Mantenimiento

Con lo anterior, los usuarios  encuentran un sistema integrado de manejo de edificios en donde coordinan las tareas de estos, al existir una interfase de fácil operación, economía en la división de sus de componentes, bajos costos de instalación (autoconfiguración), administración de la base por Web.

De acuerdo con BOMA (Building Owners and Managers Association) de 3,410 edificios de oficina el costo de operación anual es de 50000 sq. Ft. donde sus gastos son de  $89,000 en gas y electricidad. Con el sistema DISTECH el ahorro ­anual es de $17,600.

Los edificios de 50,000 ft² con una utilidad de $89,000 dólares, pueden evitar el costo de utilidad hasta $17,600

Otras bondades
Otros de los beneficios, es el monitoreo a través de Internet que le indica al usuario alguna necesidad de control o monitoreo del sistema de manera remota, mediante el cual puede ingresar a través de la red o bien si el sistema reconoce alguna alarma, la reporta al usuario mediante celulares y localizadores de correo electrónico ya que cada control tiene una aplicación específica ya sea para control de acceso, iluminación HVAC (Unidades Paquete, Mini Split, Fan & Coils, UMAS, Bombas de Calor, entre otras).

En la figura. 4 se muestra la arquitectura del sistema DISTECH, que se conecta directo a la red, donde puede acceder desde su oficina a los diferentes controladores, teniendo la facilidad de modificarlos, así como también recibir las alertas de los controladores vía Internet o en su celular, que donde quiera que se encuentre, estará seguro del buen funcionamiento de sistema.

Con la integración de estos sistemas al alcance de integradores y usuarios finales de edificios pequeños se logra la operabilidad, administración y ahorros de energía.

Aplicaciones
Entradas: Termostato de zona, tarjeta de interfase
Sensor de entrada, sensor de entrada de aire, sensor de salida de aire, mezclador secundario
Touch screen, LON network

Salidas:     4 estados
Inyección 0-10vdc ó 4-20uA
Circ. Primario
Circ. Secundario de zona
Circ. de enfriamiento
Circ. Auxiliar

Aplicaciones por Control de Zona
BZU-1:      Módulo de zona (8 máximo por sistema)
1 entrada digital para alarma
1 salida digital para la demanda de calor
Net Works con BLR-1, HVAC y acceso al programa
8 módulos por sistema
5 salidas digitales por módulo = 40 por zona
El integrador y el cliente final apreciarán las bondades de un sistema configurado de fábrica y de tecnología de punta, lo cual virtualmente elimina costos de ingeniería y programación típicamente asociados a los sistemas de control integrado, existentes en el mercado de controles.

Aplicaciones de control en unidades en paquete
DXU- 1      dos estados, calefacción y enfriamiento
DXU- 2      dos estados o módulos de calefacción, cuatro estados de enfriamiento modular/estado economizador, control economizador.

Aplicaciones Fan & Coil unidades de control
FCU-1       Fan, dos tuberías, válvula modular
FCU-2       Fan, dos tuberías, punto flotante
FCU-3       Fan, cuatro tuberías, válvula modular
FCU-4       Fan, cuatro tuberías, punto flotante

Aplicaciones de unidades manejadoras de aire
AHU-1       Control con modulación de calefacción y ventilación, válvulas y economizador.

 
Aplicaciones de control de acceso
ACU-1       Control de acceso con monitoreo
HVACR con net Works e iluminación
Uso estándar de proximidad por tarjetas lectoras
Monitoreo de las últimas 500 tarjetas en operación
Adaptador de tarjetas, tarjeta + PIN y Chipre

ALM-1 Módulo de Alarma Características
• Temperatura de alarma
• Alarma digital para los contactos
• Alarma- salida controlada por triac
• Interfase LONWORKS
• Configuración automática por IQ-SBS
• Control de interfase (LCI)

ASM-2 AUX Sensor modular Características
• Medida de la temperatura  del aire a la salida
• Medida de la humedad del aire a la salida
• Medida de la temperatura del agua
• Medida de la humedad a la entrada
• Configuración automática con la LCI

 
Aplicación Control de iluminación
LCU-1     Módulos de iluminación (8 máximo por sistema)
Modo de switch disponible
Blink de emergencia, switch de apagado
Net Works con HVAC y acceso al programa
8 módulos por sistema (8 salidas por módulo=64 circuitos)

Aplicaciones de control de acceso
ACU-1     Control de acceso con monitoreo
HVAC con net Works e iluminación
Uso estándar de proximidad por tarjetas lectoras
Monitoreo de las últimas 500 tarjetas en operación
Adaptador de tarjetas, tarjeta + PIN y Chipre

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